ライオンズガーデン金町

  • 東京都葛飾区金町二丁目

  • 常磐線 / 金町駅 徒歩9分

  • 2000年築 / 8階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より7%割安

販価
4,780万円
64.5万円/㎡
相場
5,141万円
69.4万円/㎡
2,808
4,363
5,918
7,474
AI査定結果
推定相場価格
5,141万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,363万円〜5,918万円
58.9万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月14日
ライオンズガーデン金町
4,780万円（64.5万円/㎡）/ 3階 / 74.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は61.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/074,780万円64.5万円3階 74.12㎡ 3LDK南西
2026/03/174,980万円67.2万円3階 74.12㎡ 3LDK南西
2025/12/253,690万円48.9万円1階 75.48㎡ 3LDK南西
2025/12/234,280万円62.5万円7階 68.46㎡ 3LDK南西
2025/11/164,280万円62.5万円3階 68.46㎡ 3LDK南西
2025/10/184,580万円66.9万円3階 68.46㎡ 3LDK南西
2025/07/263,990万円58.3万円3階 68.4㎡ 3LDK+S南西
2025/06/074,480万円65.5万円3階 68.4㎡ 3LDK南西
2024/12/223,880万円57.3万円2階 67.7㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/07
ライオンズガーデン金町
葛飾区金町二丁目
金町駅9分 4,780万円64.5万円74.12㎡3LDK3階 / 8階建 南西2000年45戸RC
2024/05/11ヴェルビュ高砂
葛飾区柴又一丁目
京成高砂駅8分 3,480万円50.0万円69.6㎡3LDK3階 / 6階建 南東2001年42戸RC
2024/04/12レクセルガーデン小岩
葛飾区奥戸八丁目
小岩駅20分 3,978万円52.5万円75.84㎡3LDK2階 / 8階建 西2003年90戸RC
2024/12/21グランシティ新小岩2
葛飾区東新小岩二丁目
新小岩駅20分 4,280万円72.8万円58.77㎡2LDK8階 / 10階建 南西2002年31戸RC
2026/03/02バームステージ綾瀬壱番館
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅8分 4,980万円74.3万円67.02㎡3LDK8階 / 8階建 南1998年66戸RC
2026/02/14メロディーハイム水元公園弐番館
葛飾区水元一丁目
金町駅32分 3,990万円49.0万円81.42㎡4LDK2階 / 9階建 西2002年78戸RC
2025/12/02ベルパティオ堀切菖蒲園
葛飾区小菅二丁目
堀切菖蒲園駅5分 3,780万円56.7万円66.68㎡3LDK2階 / 5階建 東2004年47戸RC
2024/10/02ライオンズマンション綾瀬青葉公園
葛飾区堀切七丁目
綾瀬駅15分 2,899万円49.7万円58.31㎡2LDK5階 / 6階建 東1996年28戸RC
2026/03/02クレドール水元公園
葛飾区水元三丁目
金町駅24分 2,980万円48.9万円60.91㎡2S1階 / 7階建 南1995年65戸RC
2023/12/02エヴァーグリーン堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅4分 2,890万円51.9万円55.67㎡2LDK3階 / 7階建 南東1998年19戸RC
2025/12/06コスモ堀切菖蒲園駅前
葛飾区堀切五丁目
堀切菖蒲園駅2分 4,580万円77.8万円58.88㎡2LDK10階 / 12階建 南西1995年88戸SRC
2025/08/19グランシティ金町
葛飾区南水元一丁目
金町駅24分 3,180万円53.0万円60.02㎡3LDK7階 / 10階建 南西2003年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、葛飾区では21.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は葛飾区の平均と比較して2.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
葛飾区
65.9万円/㎡
前年比-21.9%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン金町
所在地東京都葛飾区金町二丁目
交通常磐線金町駅徒歩9分
築年月2000年
階数8階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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